1971〜1981年築, 専有面積63.91㎡〜83.91㎡の平均販売価格
千葉県
34.8万円/㎡
前年比+8.7%
市川市
45.5万円/㎡
前年比+22.4%
南行徳ハイツC棟
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1976年築 / 7階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,194万円
43.2万円/㎡
1,624
2,671
3,717
4,763
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,717万円
36.1万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月12日
南行徳ハイツC棟
2,999万円（40.6万円/㎡）/ 7階 / 73.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,999万円 | 40.6万円 | 7階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,990万円 | 40.5万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,290万円 | 44.5万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 30.8万円 | 1階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 47.2万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,880万円 | 39.0万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 40.3万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,280万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,590万円 | 48.6万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 34.9万円 | 3階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,170万円 | 42.9万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 43.0万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 40.3万円 | 3階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 南行徳ハイツC棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/10 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.44㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、市川市では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は市川市の平均と比較して10.8%割安です。